Koval&partners ponúka na predaj rodinný dom v Svätoplukove
| Obec: | Svätoplukovo |
|---|---|
| Okres: | Nitra |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
269 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v obľúbenej a novo vybudovanej štvrti obce Svätoplukovo. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020, je postavený ako kvalitný drevodom a disponuje mimoriadne úsporným energetickým certifikátom A+.
Dom sa nachádza na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou 868 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, oddych aj trávenie voľného času.Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická vstupná brána, ktorá poskytuje komfort aj dostatok súkromia.Celý pozemok je oplotený a doplnený výsadbou stromov a živého plotu, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a zelené prostredie.
Na pozemku sa nachádza:
- prístrešok na auto,
- záhradný domček,
- detské ihrisko,
- ohnisko s príjemným posedením.
Dispozícia domu
Rodinný dom ponúka praktickú dispozíciu a pozostáva zo:
- 4 izieb /dve detské izby,spálňa,obývačka s modernou kuchyňou/.
- 2 kúpeľní /jedna kúpeľňa má vstup zo spálne tvorí ju sprchovací kút,umývadlo a wc,druhá kúpeľňa má vstup z chodby tvorí ju vaňa,wc,umývadlo,80l elektrický bojler na ohrev vody/.
- šatníka /má vstup zo spálne/.
- komory,
- chodby s výstupom na povalu cez výsuvný rebrík.
- povaly čiastočne pochôdznej.
- veľkej 36m2 terasy na ktorú sa vchádza cez francúzske okná z obývačky,spálne a jednej detskej izby.
Technické vybavenie
Dom je napojený na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrickú energiu.
O komfort a energetickú úspornosť sa starajú fotovoltaické panely,klimatizácia,kamerový systém,podlahové elektrické vykurovane Fenix,krbové kachle a infrapanely.
Prečo práve tento dom?
✔ novostavba skolaudovaná v roku 2020
✔ energetický certifikát A+
✔ nízke energetické náklady
✔ rovinatý a slnečný pozemok 868 m²
✔ 4 izby + 2 kúpeľne + šatník + komora
✔ fotovoltaické panely
✔ klimatizácia
✔ viacero možností vykurovania
✔ kamerový systém
✔ elektrická vstupná brána
✔ prístrešok na auto a záhradný domček
✔ detské ihrisko a vonkajšie posedenie s ohniskom
✔ pokojná novovybudovaná štvrť
✔ kompletné napojenie na inžinierske siete
Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, komfortné a energeticky úsporné bývanie s veľkým pozemkom a množstvom možností na relax.
Svätoplukovo má základnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obecný úrad, potraviny, poštu, cirkevné a kultúrno-športové zázemie.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
868 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
90 m2
Zastavaná plocha:
106 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
predvyrobené alebo montované
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Celková plocha:
868 m2
Terasa plocha:
36 m2
Počet terás:
1
Orientácia:
Juhozápad, Juhovýchod
Vykurovanie - podlahové:
áno
Satelit:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Tomáš Koval, RSc
Konateľ spoločnosti.
V realitách pracujem od roku 2010, v realitnej kancelárii mám na starosti i finančné poradenstvo v ktorom pracujem od roku 1999.
