SKOLAUDOVANÁ 4-izbová novostavba s pozemkom 731 m2 v Nitre na Kyneku
| Interné ID: | ZR |
|---|---|
| Ulica: | Kynek |
| Mestská časť: | Kynek |
| Obec: | Nitra |
| Okres: | Nitra |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
304 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ 4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU S VEĽKORYSÝM POZEMKOM – NITRA, KYNEK
Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4-izbovú skolaudovanú novostavbu rodinného domu, ktorá sa nachádza v Nitre, v mestskej časti Kynek.
Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 731 m² a približnými rozmermi 26 × 28 m. Pozemok je z dvoch strán oplotený. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, praktické dispozičné riešenie a možnosť dokončenia do štádia ŠTANDARD.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Lokalita: Nitra – Kynek
- Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom
- Stav: skolaudovaná novostavba
- Výmera pozemku: 731 m²
- Rozmery pozemku: cca 26 × 28 m
- Pozemok: rovinatý, z dvoch strán oplotený
- Prístupová cesta: asfaltová
- Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste
- Zastavaná plocha domu 250 m2
- Úžitková plocha s terasou 170 m2
- Prestrešená terasa 10 x 3 m
INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda, plyn, žumpa s uvedenou výmerou 10 m², optické internetové pripojenie sa nachádza na hranici pozemku.
TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE:
- obvodové murivo z 30 cm tehly
- zateplenie 15 cm polystyrénom s fasádnou omietkou
- strešná krytina Terran v antracitovej farbe
- väzníkový krov
- plastové okná Salamander s izolačným trojsklom
- sadrokartónové stropy so zateplením 35 cm minerálnou vatou
- plynový kotol Protherm
- teplovodné podlahové kúrenie
- predpríprava na alarm a kamerový systém
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom dispozične pozostáva z:
- priestrannej vstupnej chodby s možnosťou umiestnenia vstavaných skríň
- technickej miestnosti s plynovým kotlom, rozvodmi kúrenia a priestorom na práčku a sušičku
- samostatná toaleta
- kuchyne prepojenej s obývacou izbou, z ktorej je priamy výstup na prestrešenú terasu
- samostatnej špajze
- troch nepriechodných izieb
- kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou
- samostatným šatníkom
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Mestská časť Kynek je vyhľadávanou lokalitou na bývanie, ktorá ponúka príjemné prostredie s pokojnejším charakterom a zároveň dobrú dostupnosť do centra Nitry.
3D obhliadku si môžete pozrieť na: https://momento360.com/e/uc/c813ac639b8e4b2692529b41ab322564?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true
Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
722 m2
Šírka pozemku:
26 m
Úžitková plocha:
170 m2
Zastavaná plocha:
250 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Terasa:
áno
Špajza:
áno
Celková plocha:
170 m2
Terasa plocha:
30 m2
Počet terás:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Zuzana Révayová
Realitný maklér
Pôsobím v realitách od roku 2020 a svoju profesiu vnímam ako skutočnú vášeň. Dbám na to, aby boli spokojné obe strany obchodu a každý krok prebehol hladko. Pri zabezpečení kompletného servisu úzko spolupracujem s odbornými znalcami, geodetmi a právnou kanceláriou.
