Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom vo Veľkých Chyndiciach
| Obec: | Veľké Chyndice |
|---|---|
| Okres: | Nitra |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
154 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
KOVAL & PARTNERS exkluzívne ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v stave HOLODOM, situovaný v pokojnej časti obce na slnečnom pozemku s výmerou 486 m².
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka pokojné bývanie, príjemné prostredie a zároveň možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou.
Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Novému majiteľovi ponúka nové plastové okná , vstupné dvere, novú elektroinštaláciu,rekonštruovaný krov, novú betónovú strešnú krytinu, zateplenie 15cm polystyrénom ,novú fasádu s farbou,nové vnútorné omietky,nové rozvody vody a odpadu,zateplený poval zo vstupom za pomoci výsuvného rebríka.
Dispozičné riešenie
Dispozícia domu je praktická a vhodná pre rodinné bývanie.
Pozostáva z:
- priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou,
- praktickej špajze,
- dvoch samostatných izieb,
- kúpeľne,
- samostatného WC,
- vstupnej chodby.
Technické vybavenie
Dom je napojený na obecný vodovod a elektrickú energiu. Odpad je riešený 10 m³ žumpou.
Vykurovanie je podlahové zabezpečené elektrickým kotlom a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler.
Pozemok
Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 486 m², situovanom v tichej a pokojnej časti obce. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
HLAVNÉ BENEFITY:
✔️ kompletná rekonštrukcia
✔️ stav HOLODOM
✔️ 3-izbová dispozícia
✔️ nové rozvody elektriny,vody ,odpadu
✔️ nové okná a vstupné dvere
✔️ nová strešná krytina
✔️ zateplený dom a nová fasáda s farbou
✔️ podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom
✔️ slnečný pozemok 486 m²
✔️ pokojná lokalita
Občianska vybavenosť a lokalita
Veľké Chyndice sú pokojná obec v okrese Nitra, vhodná najmä pre tých, ktorí hľadajú príjemné a pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom základná občianska vybavenosť je priamo v obci.
V obci sa nachádza materská škola, predajňa potravín, pohostinstvo, detské ihrisko a multifunkčné športové ihrisko. K dispozícii je tiež obecný úrad.
Pre väčšiu nákupnú, zdravotnú a ďalšiu občiansku vybavenosť je možné využiť okolité mestá, najmä Vráble a Nitru.
Neváhajte a príďte si túto nehnuteľnosť pozrieť osobne. Možno práve tu nájdete svoj nový domov.
V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
486 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
12 m
Dĺžka pozemku:
37-47 m
Úžitková plocha:
100 m2
Zastavaná plocha:
126 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Typ budovy:
zmiešané
Typ výbavy:
holopriestor
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Celková plocha:
486 m2
Orientácia:
Západ, Východ
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - blízko pozemku:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Tomáš Koval, RSc
Konateľ spoločnosti.
V realitách pracujem od roku 2010, v realitnej kancelárii mám na starosti i finančné poradenstvo v ktorom pracujem od roku 1999.
