4 izbový rodinný dom v Nitre - Staré Mesto
| Interné ID: | ZR |
|---|---|
| Ulica: | Staré Mesto |
| Mestská časť: | Staré Mesto |
| Obec: | Nitra |
| Okres: | Nitra |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Cena v RK
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Koval Reality ponúkajú na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – Staré Mesto, Pod Kalváriou.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Lokalita Pod Kalváriou patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti Nitry a ponúka príjemné bývanie v pešej dostupnosti občianskej vybavenosti.
Rodinný dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 832 m² (približne 13 × 50 m). Pozemok je po celom obvode oplotený a vysadené okrasné dreviny poskytujú dostatok súkromia a príjemnú atmosféru.
Dom zaujme svojím jedinečným charakterom, v ktorom sa citlivo spája historický šarm s moderným komfortom bývania.
Dispozícia
1. nadzemné podlažie:
- vstupná chodba
- vstupná hala so schodiskom
- kuchyňa
- obývacia izba
- spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou
- samostatná toaleta s vytvoreným priestorom pre pračku a sušičku
- praktická špajza nachádzajúca sa pod schodiskom,
2. nadzemné podlažie:
- hala
- dve samostatné nepriechodné izby
- kúpeľňa s toaletou,
- menší kumbál.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná telocvičňa s vlastným vstupom, ktorú možno využiť aj ako kanceláriu, ateliér, pracovňu alebo priestor na podnikanie. Nachádza sa v blízkosti terasy a disponuje menšou kuchynskou linkou.
Kompletná rekonštrukcia v roku 2011.
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej bolo zrealizované:
- kompletné odizolovanie domu až po murivo
- nový krov a strešná krytina
- nové vnútorné aj vonkajšie omietky
- zateplenie polystyrénom
- plastové okná a strešné okná Velux
- nové rozvody elektriny, vody, odpadu a plynu
- sadrokartónové stropy
- nové interiérové dvere so zárubňami
- radiátory
- nový plynový kotol - r.2025
- moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- vstavané skrine
- klimatizácia vo všetkých izbách aj v kuchyni
- prístavba telocvične
- záhradný domček,
- elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie,
- zámková dlažba.
Inžinierske siete: - elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia, kopaná studňa.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie vo výnimočnej lokalite s dostatkom súkromia, krásnou záhradou a výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta.
Všetky fotky nájdete na stránke kovalreality.sk.
.Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť.
V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.
Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
832 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
13 m
Dĺžka pozemku:
50 m
Zastavaná plocha:
172 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Špajza:
áno
Celková plocha:
832 m2
Počet terás:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Pozrieť na mape
Maklér
Zuzana Révayová
Realitný maklér
Pôsobím v realitách od roku 2020 a svoju profesiu vnímam ako skutočnú vášeň. Dbám na to, aby boli spokojné obe strany obchodu a každý krok prebehol hladko. Pri zabezpečení kompletného servisu úzko spolupracujem s odbornými znalcami, geodetmi a právnou kanceláriou.
