3 izbový rodinný dom s krásnym pozemkom 1511 m2 v Janíkovciach
| Interné ID: | ZR |
|---|---|
| Ulica: | Hlavná |
| Mestská časť: | Janíkovce |
| Obec: | Nitra |
| Okres: | Nitra |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
189 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Koval reality vám ponúkajú na predaj 3-izbový rodinný dom v Janíkovciach pri Nitre. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku v pokojnej lokalite, ideálnej pre rodinné bývanie.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale udržiavanom stave čo poskytuje novému majiteľovi možnosť modernizácie podľa vlastných požiadaviek.
Dispozícia domu:
- dlhá chodba
- špajza
- kuchyňa
- kúpeľňa s toaletou
- 3 izby, z ktorých je jedna priechodná
Technické informácie:
- dom postavený z tehly
- podlahy betónové - parkety, dlažba, linoleum
- okná drevené, v kuchyni plastové
- vchodové dvere drevené, druhý východ plastové
- kúrenie: plynový kotol, raditory
- v kuchyni gamatky
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, k dispozícii je aj studňa.
Pozemok:
- výmera: 1511 m²
- pozemok je po celom obvode oplotený
- slnečný a mierne svahovitý
- predná šírka cca 14 m, po 26 m sa rozširuje na cca 18 m, na konci má šírku cca 21 m
- dĺžka 88 m
Na pozemku sa nachádza:
- plechová garáž
- kôlňa
- pivnica na zeleninu
- vysadené stromy: tuje, orech a smrek 🌳
Občianska vybavenosť:
Mestská časť Janíkovce ponúka základnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta Nitra: materská škola a základná škola. potraviny a základné služby, zastávka MHD, športoviská a detské ihriská, rýchle napojenie do centra mesta (cca 10 minút autom).
Kompletná občianska vybavenosť v meste Nitra (obchody, zdravotné strediská, nemocnica, úrady)
Výhody nehnuteľnosti:
✅ pokojná lokalita v rámci mesta
✅ všetky inžinierske siete
✅ potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
✅ vhodné na bývanie aj investíciu
V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.
Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1511 m2
Typ zeme:
mierne svahovitá
Teritórium:
Intravilán
Dĺžka pozemku:
88 m
Úžitková plocha:
104 m2
Zastavaná plocha:
104 m2
Podlahová plocha:
104 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
3
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Celková plocha:
1511 m2
Počet pivníc:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Zuzana Révayová
Realitný maklér
Pôsobím v realitách od roku 2020 a svoju profesiu vnímam ako skutočnú vášeň. Dbám na to, aby boli spokojné obe strany obchodu a každý krok prebehol hladko. Pri zabezpečení kompletného servisu úzko spolupracujem s odbornými znalcami, geodetmi a právnou kanceláriou.
