Koval & partners ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Uhliská
| Ulica: | Uhliská |
|---|---|
| Obec: | Uhliská |
| Okres: | Levice |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
256 900 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Koval & partners Vám vo výhradnom zastúpení ponúka zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v prekrásnej rekreačnej lokalite Štiavnických vrchov v obci Uhliská, na peknom slnečnom pozemku o výmere 1180 m2.
Dispozične je rodinný dom riešený:
1.NP je rozdelené do niekoľkých miestností, vchádza sa cez dvojité plastové vstupné dvere do chodby, cez ktorú samostatne vstupujeme do jednotlivých častí domu a to komory, šatníka, kotolne, kúpeľne s WC. Následne sa chodbou vchádza do pôvodnej stavby, kde sa nachádza sauna s posilňovňou a kuchyňa z ktorej je vstup do obývacej izby.
2.NP po schodoch sa dostaneme do chodby, z ktorej je vstup do spálne s balkónom, ďalej do samostatného WC, kúpeľne a následne chodbou do dvoch priechodných podkrovných izieb.
Rodinný dom sa skladá z pôvodnej časti, ktorá je murovaná zo zmiešaných materiálov a prístavby murovanej z ytongu. Nehnuteľnosť je zateplená minerálnou vlnou a obložená dreveným obkladom, okná sú plastové s vnútornými žalúziami vybavené sieťkami proti hmyzu. Kúpeľňa na 1NP je vybavená sprchovacím kútom a elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody. Kúpeľňa na 2NP je vybavená vaňou s masážnymi tryskami. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Podlahy sú v obývacej časti domu plávajúce a ostatné sú riešené dlažbou.
Vykurovanie je ústredné pomocou kotla zn. Viadrus na drevo a infra panelmi ovládané cez aplikáciu. V obývačke sa nachádzajú funkčné 200 ročné kachle. Na prípravu dreva je k dispozícii štiepačka. Rodinný dom je napojený na el. prúd a obecný vodovod. Kanalizácia je riešená žumpou. Celková rekonštrukcia bola ukončená v roku 2022.
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca vykurovaná garáž so súpisným číslom a záhradný domček na náradie. Prístup k nehnuteľnostiam je z asfaltovej cesty cez kovovú automaticky ovládanú bránu.
Pozemok je mierne svahovitý, oplotený, obdĺžnikového tvaru a vysadený rôznymi ovocnými a ozdobnými druhmi stromov a kríkov.
Nehnuteľnosť sa predáva zariadená.
V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1180 m2
Typ zeme:
mierne svahovitá
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
260 m2
Zastavaná plocha:
123 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
4
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Dielňa:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
1180 m2
Plocha balkóna:
5 m2
Počet balkónov:
1
Terasa plocha:
24 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
28 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Tomáš Koval, RSc
Konateľ spoločnosti.
V realitách pracujem od roku 2010, v realitnej kancelárii mám na starosti i finančné poradenstvo v ktorom pracujem od roku 1999.
