Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Lehota
| Ulica: | Lehota |
|---|---|
| Obec: | Lehota |
| Okres: | Nitra |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
327 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Koval & partners ponúka vo výhradnom zastúpení veľký osem izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v obci Lehota, na pozemku o výmere 898 m2.
Rodinný dom je tvorený suterénom, prízemím a podkrovím.
Dispozične je riešený takto:
- v suteréne sa nachádza garáž a dielňa v ktorej je kopaná pivnica a úpravňa vody.
-prízemie je tvorené vstupnou chodbou, kuchyňou , špajzou, samostatným WC, schodiskom, obývacou izbou s krbom, kúpeľnou zo sprchovacím kútom a umývadlom, technickou miestnosťou, kde sa nachádza samostatné WC ,plynový kotol zn.Ferolli a ďalej z troch nepriechodných izieb.
- do podkrovia sa vstupuje cez presvetlené schodisko ,kde sa na ľavej strane nachádzajú dve identické izby z východom na balkón a ďalej sa na chodbe nachádzajú samostatné vstupy do kúpeľne s WC, šatníka a dvoch izieb,kde sa z jednej izby vchádza na veľkú terasu.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2012, je murovaný z pálených tehál ,zateplený polystyrénom . Okná sú drevené-eurookná . Podlahové krytiny sú v celom dome riešené dlažbou. Vykurovanie je ústredné podlahové, pomocou plynového kotla ,ktorým sa zabezpečuje i ohrev teplej vody .Prikurovanie je pomocou krbu v obývacej izbe Strecha je tvorená dreveným sedlovým krovom s betónovou strešnou krytinou . Rodinný dom je vybavený zabezpečovacím zariadením, napojený je na el. prúd, plyn, obecný vodovod a na pozemku je 13m hlboká vŕtaná studňa. Kanalizácia je riešená žumpou o objemu 10m3 a čističkou . Prístup k nehnuteľnostiam je z asfaltovej cesty cez kovovú posuvnú bránu a vstupnú bránku, ktoré boli vybudované v roku 2016. Pozemok je mierne svahovitý, oplotený, obdĺžnikového tvaru.
Rodinný dom môže byť využitý pre viac člennú rodinu ,prípadne na sídlo firmy.K danej nehnuteľnosti je spracovaný znalecký posudok.
Obec Lehota má kompletnú občiansku vybavenosť, základnú školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, kultúrny dom, zberný dvor. Dopravné spojenie s Nitrou je zabezpečené medzimestskou autobusovou dopravou .
V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
898 m2
Typ zeme:
mierne svahovitá
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
185 m2
Zastavaná plocha:
185 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
8
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Špajza:
áno
Dielňa:
áno
Rok kolaudácie:
2012
Celková plocha:
898 m2
Počet balkónov:
1
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Tomáš Koval, RSc
Konateľ spoločnosti.
V realitách pracujem od roku 2010, v realitnej kancelárii mám na starosti i finančné poradenstvo v ktorom pracujem od roku 1999.
