Dva rodinné domy - Cabaj-Čápor - Nitra
| Ulica: | Cabaj |
|---|---|
| Obec: | Cabaj-Čápor |
| Okres: | Nitra |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
548 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Koval reality Vám ponúkajú na predaj DVA bezbarierové domy v obci Cabaj-Čápor v tichej lokalite mimo hlavnej cesty.
1. Krásny prízemný bungalov so zimnou záhradou bol postavený v roku 2009 z kvalitných materiálov inovatívnou technológiou používanou pri pasívnych domoch. Dom má nadštandardnú izoláciu, plastove okna s trojsklami, strecha z pálenej škridly, podlahy sú z keramickej dlažby a drevenej palubovky. V dome je klimatizácia, teplovzdušné vykurovanie, nútené vetranie s rekuperáciou, ktoré zlepšuje kvalitu a hygienu vnútorného prostredia a zemný výmennik tepla, ktorý znižuje energetickú náročnosť budovy rovnako ako krbové kachle na drevo. Plocha domu bez zasklenej terasy 88 m2.
Dispozícia bungalovu: predsieň, chodba, toaleta s umyvadlom, technická miestnosť, obyvacia izba spojená s kuchyňou, z obyvacej izby je vstup do zastrešenej a zasklenej terasy, ktorá slúži ako zimná záhrada, príručná špajza, detská izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou.
2. Kompletné zrekonštruovaný rodinný dom s gánkom a prístavbou, ktorý si zachoval vidiecký vzhliad a autenticitu. Dom bol postavený v roku 1946, je kompletné zaizolovaný, má novú strechu, obnovené drevené okna v staršej časti, plastové okná v prístavbe, všade nová keramická dlažba a drevená palubovka. V dome je nová elektroinštalácia a rozvody vody. Plocha domu 84 m2.
Dispozícia: dve izby (jedna v pôvodnej časti, druhá v prístavbe), chodba s príričnou kuchynkou, chladná špajza, kúpeľňa s hydromasážnym sprchovým boxom a toaletou, šatník. V prístavbe sa nachádzajú dve sauny: infrasauna pre 3 osoby a špeciálna parná fytosauna zo sibírskeho cédra. Je tam samostatný vchod s preskleným zádverím a priamy prstup do kúpeľne.
Na pozemku s veľkorysými spevnenými plochami sa nachádza garáž, studňa, skleník, altánok s pecou. Záhrada je udržiavaná, rastu tu tradičné a neobvyklé rodiace ovocné stromy ako granátovníky, banany severu, hurmikaky, nashy, figy, mišpuľa a iné.
Oba domy sú napojené na obecný vodovod, elektrinu, kanalizáciu a internet s TV. Pravidelné mesačné náklady na bývanie sú pre celý objekt cca 100 eur. Objekt nepotrebuje dalšie investície a je ihned´ obývateľný. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú moderné rodinné bývanie a možnosťou pohodlne skombinovať rodinný dom so svojim podnikaním.
Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. Všetky fotky nájdete na stránke kovalreality.sk.
Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.
V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1062 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
172 m2
Zastavaná plocha:
172 m2
Podlahová plocha:
172 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
5
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
zosilnený betón
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Rok výstavby:
2009
Celková plocha:
172 m2
Inžinierske siete:
áno
Vykurovanie - emitory:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Nataliya Stepanova
Realitný maklér
- Pусский
- Slovensky
